不動産仲介売却について｜名古屋市で不動産売却なら「桃山エステート」｜瑞穂区・南区・緑区

名古屋市瑞穂区、南区の不動産会社「桃山エステート」では、長年培った経験と知識、地元密着のネットワークから、お客様の手を煩わせることなくスムーズに不動産売却をお任せいただけます。南区・緑区はじめ名古屋市内や東海一円の物件に対応可能です。不動産のお困りごとはどうぞお気軽にご相談ください。

このようなお悩みがあるなら、まずはお気軽に桃山エステートへご相談ください。当社では、売り主様の事情を考慮した仲介売却をご提案いたします。

仲介売却では、不動産査定から売却価格の決定、宣伝活動、購入希望者の募集・交渉、売買契約、お引き渡しなどのすべての手続きを不動産業者へ任せられます。

不動産は個人間売買も可能ですが、必要な書類を揃え、各種手続きを自分で行うことは非常に手間も時間もかかります。また、買い主がうまく見つかったとしても個人間売買ではトラブルが起こりやすかったり、買い主の住宅ローン審査がうまく通らなかったりします。このような点から不動産売買に関しては、知識や経験が豊富な不動産の専門家に任せてしまう方が安心です。不動産売却の際には、不動産業者へ「仲介売却」を依頼しましょう。

不動産売却の流れでは、不動産売却に関するさまざまな手順をご説明していますので、ぜひご確認ください。また、不動産会社の選び方についてもご説明していますので、参考になさってください。

仲介売却は不動産売却に関するさまざまな手間と時間を、専門知識の豊富な不動産会社に任せられるという大きなメリットがあります。何より助かるのが、希望する条件で購入してくれる買い主をさまざまな方法で探してくれるという点。しかし、売り主様と買い主様の出会いは、運やタイミング、相性もありますから、こうすれば確実に見つかるというものはありません。そのため、時間をかけてもなかなか購入希望者が現れないということも……。

こういった場合に、ご自身一人で売却活動をしていると、挫けそうになってしまうかもしれません。仲介売却であれば、できるだけ希望する条件に近いかたちで売るために、不動産会社からさまざまなアドバイスが得られます。例えば売却価格をほどよく下げるということも、一つの方法です。また、売却に時間をかけられないといった事情があるなら、不動産会社が直接その物件を購入する「買取」という方法もあります。

なかなかスムーズに進まない売却活動でも、専門知識や経験、相場観のある不動産会社にしっかりサポートしてもらえるため安心です。

「媒介契約」とは、不動産の売り主様が不動産会社に仲介売却を依頼する際に行う契約で、宅地建物取引業法で定められています。売り主様と不動産会社の間で、トラブルを未然に防ぐため、売却活動の内容を事前に細かく取り決め、書面にて契約します。媒介契約には、3つの種類があり、売り主様のご要望に合わせていずれかを選択することになります。

※表は左右にスクロールして確認することができます。